Ab November 2018 gibt es das smartLiving-magazin auch für die Region Bodensee. Es gibt viel zu Sehen, zu Lesen und viel Neues zu Entdecken. Dafür macht sich die Redaktion und vor Ort Manuela Veil stark. Sie dürfen gespannt sein auf unser neues Magazin. 

Unter dem Namen „Lauterterrassen“ werden in Kirchheim zwischen Schloss und Herrschaftsgärten fünf einmalige Wohngebäude entstehen.

»Tausende haben ohne Liebe gelebt, aber keiner ohne Wasser«, meint der Dichter W.H.Auden. Er beschreibt damit den großen Traum vieler Menschen: Einfach am Wasser sitzen. Am See, am Fluss, am Meer – irgendwo. Wenn diese Träumer gefragt werden, was hast du am Wochenende gemacht, möchten sie sagen können: Ich habe aufs Wasser geschaut und bin völlig ruhig geworden. In Kirchheim wird dieser Traum jetzt Realität.

Zu Deutsch könnte man es als Raumausstattung übersetzten. Aber Home Staging ist mehr als das. Es avanciert auch in Deutschland mehr und mehr zu einem wesentlichen Marketinginstrument für Immobilienmakler.

Die Idee ist gut, der Ansatz lobenswert. Damit junge Familien zu akzeptablen Kosten wohnen können und gleichzeitig etwas für ihre Altersvorsorge tun, hat sich die Regierung aus CDU und SPD das Baukindergeld ausgedacht. Noch vor der Sommerpause soll dieses durch das Parlament beschlossen werden. Danach können Familien, deren Jahresbruttoeinkommen 75 000 Euro nicht übersteigt, pro Kind und Jahr 1200 Euro erhalten. Insgesamt wird dieser Zuschuss zehn Jahre lang gezahlt (rückwirkend zum 01.01.2018), also genau die Laufzeit handelsüblicher Hypothekendarlehen. Das durchschnittliche Bruttoeinkommen eines Haushalts in Deutschland liegt aktuell lediglich bei etwa 53.000 Euro.

Sie behalten Wärme im Zimmer, die Sommerhitze draußen und schützen uns vor Einbrechern. Häufig eröffnet sich jedoch erst beim Neukauf, dass Fenster nicht gleich Fenster ist. Grund genug, die eigenen Ansprüche zu überdenken und die Spreu vom Weizen zu trennen. Wir haben herausgefunden, was gute Fenster ausmacht. 

Zeitlos chic, nachhaltig und wetterfest: Möbel aus Edelstahl

Eisige Minusgrade im März, Orkanböen und Überflutungen im Juni, Frühlingsfeeling zu Weihnachten – Klimawandel hin oder her, das Wetter wird immer unberechenbarer. Garten- und Outdoorfreunde benötigen jetzt mehr denn je einen verlässlichen Freund, der sie durch Wind und Wetter, durch Hitze und Kälte begleitet: Möbel aus Edelstahl. Diese sind wetterresistent und stabil, komfortabel und gleichzeitig zeitlos chic und damit eine sichere Bank für alle Lebens- und Wetterlagen.

Die folgende Situation ist keine Seltenheit: Abends auf dem Ledersofa Chips gefuttert und gekrümelt. Am nächsten Tag Krümel inklusive Fettflecken auf der Couch entdeckt. Panik! Wie bekommt man jetzt die Fettflecken wieder aus dem Leder? Je nach Empfindlichkeit der Sitzfläche gibt es unterschiedliche Lösungen. Generell ist es natürlich besser, erst gar keine Flecken auf dem Leder entstehen zu lassen. Ist dies aber doch passiert, sind Reinigungs- und Pflegetipps bares Geld wert. Denn wenn das Sofa, der Sessel oder der Stuhl professionell gereinigt werden müssen, wird's richtig teuer

Der Traum von den eigenen vier Wänden umfasst eine endlos lange Liste an To Do-Punkten und persönlichen Vorstellungen, Ideen und Must-Haves. Wer denkt dabei schon großartig über Bauakustik und Schallschutz nach? Doch das Thema sollte gerade beim Planen bereits in den Köpfen sein: „Schallschutz lebt vor allem von vorausschauendem Planen und einer guten Ausführung,“ sagt Dr. Peter Brandstätt, Abteilungsleiter Akustik beim Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP. 

Unsichtbar, hocheffizient, verbrauchsarm und schnell installiert: Das ist der hauchdünne Heizanstrich Carbon4. Mit Farbwalze aufgetragen, elektrisch betrieben erzeugt Carbon4 eine wohlige Wärme im Raum. 

Bankhaus Jigger & Spoon steht auf dem Schild in der Gymnasiumstraße 33 in Stuttgart Mitte. Nur Insider wissen: Dies ist der Eingang zu einer der angesagtesten Bars. Normalerweise glänzt und funkelt die Außenwerbung bei den Bars oder Clubs, die wir alle kennen. Jedoch nicht beim Jigger & Spoon, hier ist vieles anders und alles ist besonders. 

Fallstricke für den Vermieter

Durch den Tod eines Mieters endet nicht automatisch der Mietvertrag. Vielmehr gehört der Mietvertrag wie auch die sonstigen Rechte und Vermögensgegenstände zum Nachlass. Neben den allgemeinen erbrechtlichen Vorschriften gibt es im Mietrecht nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) Sonderregelungen für den Mieter wie auch für den Vermieter.

Ein Anlass mehr zum Energiesparen: Mit dem Earth Day am 22. April setzen Millionen Menschen in mehr als 180 Ländern ein Zeichen für nachhaltiges Leben und mehr Umweltschutz. Ein Beispiel: Energiesparen. Im Alltag lässt sich das mit Hilfe smarter Technologien ganz einfach umsetzen. Das schont die Umwelt – und den Geldbeutel.

Koalitionsvertrag sorgt für verheißungsvolle Aussichten – Immobilienbranche betrachtet Pläne dennoch kritisch

Essen, 04.04.2018. Sehr hohe Miet- und Verkaufspreise von Wohnungen und Wohnungsknappheit in den Großstädten – die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt ist ernüchternd und frustrierend, sowohl für Mieter als auch für Käufer. Die neue Große Koalition (GroKo) weiß, dass in der Immobilienpolitik etwas passieren muss und hat sich hierzu eine Hand voll Änderungsideen auf die Fahne geschrieben. Insgesamt sollen laut Koalitionsplan rund vier Millionen Euro in Deutschlands Immobilienwelt fließen. Ob aber die vorgesehenen Zwecke für das Geld tatsächlich nutzbringend sind, steht in Frage. Monica Kirchner ist Immobilienmaklerin und –expertin aus Essen und nimmt die angedachten Reformen sowie ihren Nutzen für Immobilienkäufer genauestens unter die Lupe.

         ©istock.com/Juergen Sack

Wohnen hat sich in vielen Großstädten mittlerweile zum wahren Luxus entwickelt. An jeder Ecke mangelt es an Wohnungen. Und das gilt nicht mehr länger nur für Großstädte wie Hamburg, Berlin, Köln oder Frankfurt. Auch in den anderen Gebieten in Deutschland haben die Preise stark angezogen, so zum Beispiel auch in Freiburg oder Konstanz. Eine wesentliche Rolle spielt dabei meist die Infrastruktur und die Möglichkeit, zu arbeiten. Wesentlich für den Preisanstieg sind jedoch auch das niedrige Zinsniveau sowie das Fehlen anderer attraktiver Anlagemöglichkeiten. 

Durchschnittlich alle fünf bis zehn Jahre stellt sich für die meisten Deutschen dieselbe Frage: Welchen neuen Bodenbelag sollten Sie wählen, da der bisherige Untergrund dringend gewechselt werden muss? Wer keinen Teppich verlegen möchte oder darf, grenzt es in der Regel auf zwei Möglichkeiten ein: Parkett oder Laminat. Beide Varianten haben spezifische Vorzüge, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können.

Endlich, das neue Haus ist fertig, zumindest so weit, dass man einziehen kann! In ihrem Überschwang ist die Bauabnahme für viele Bauherren nur noch eine lästige Pflicht, die sie möglichst schnell und problemlos über die Bühne bringen möchten. Doch eine schlampige Bauabnahme kann großen Ärger und hohe Kosten nach sich ziehen. Die meisten Bauherren bringen nicht einmal die nötige Sachkompetenz für eine Bauabnahme mit. Hand auf ’s Herz: Wer von uns kann wirklich beurteilen, ob der Estrich richtig verlegt wurde, die Heizung ordnungsgemäß funktioniert oder der Balkonboden die richtige Neigung hat, damit bei Regen kein Wasser in die Wohnräume läuft? 

Schlaue Fenster werden cool - was bereits vor zwei Jahren als Überschrift für innovative Fenstermodelle tituliert wurde, die neben dem sichtbaren Licht auch die Wärme produzierende Komponente filtern konnten, ist nun mit großen Schritten auf dem Weg in die nächste Realisationsstufe. An vielen Stellen existieren bereits aussichtsreiche Ansätze, um mit Hilfe von Fenstern Energie zu sparen, indem perfekte Dämmungen eingesetzt werden und Wärme effektiv reguliert und genutzt wird. 

Das Frühjahr steht vor der Tür, die Tage werden länger. An den ersten warmen Sonnentagen zieht es alle nach draußen – Fahrradfahrer, Jogger, Spaziergänger – kaum einer, den es am Wochenende noch drinnen hält. Wir sind fröhlich und energiegeladen. Die Natur zieht mit, überall blüht und grünt es, die Vögel zwitschern. Haben wir uns an Weihnachten noch am Kerzenlicht erfreut, können wir es jetzt gar nicht hell genug haben. Verrückt? Nein. Nur natürlich.

Ihr Immobilienkredit läuft aus und Sie benötigen eine neue Finanzierung? Oder haben Sie flexibel finanziert und möchten künftig weniger Zinsen zahlen? Wer bei der Refinanzierung intelligent vorgeht, kann viel Geld sparen. Bernhard Zeile von immowertZ gibt Praxistipps.

Die besten Lösungen für ein intelligentes Zuhause zeichnen sich durch innovative Ideen aus. Dabei kann man Routinen automatisieren, um Zeit und Nerven zu sparen. Bei der Kontrolle und Steuerung des Energieverbrauchs sind automatisierte Systeme der Regulierung von Hand weit überlegen. Wer sein Haus als Smart Home ausrüsten will, kann sich dabei mit einer günstigen Finanzierung unterstützen lassen.